走进兰州新区,昔日“荒滩”的变化已不再是日新月异,而要用“时新日异”形容了。广袤的秦王川,如今,到处是建设的大工地。映入眼帘的是一个个大项目拔地而起,铲车、挖掘机不停地在建设工地上往返,一条条在建的道路跃然眼前。用新区建设者的话说:“从今年5月初开始至9月中旬,我们奋斗的目标是,紧紧围绕基础先行,全力推动水、电、气、路等基础设施建设项目大干100天。”
2010年,8月4日,兰州新区党工委筹委会和兰州新区管委会筹委会在秦王川正式成立,2011年2月16日,兰州新区正式启动。自兰州新区开发之初,兰州新区就着眼长远,高端规划,把基础设施建设与配套设施建设作为发展之本,边开发、边建设、边招商,统筹推进。
基础设施与配套设施建设先行,成为了兰州新区开发的旗舰。对于新区建设将起到不可估量的价值提升作用,也将为新区开发注入强心剂。在短短1年多的时间,新区最宽道即我省最宽道路纬一路、舟曲灾后重建兰州新区转移安置区项目、新区生态湖等一系列基础设施及城市配套工程相继启动建设,承载起兰州新区未来产业发展新格局。目前,落户新区的各类产业项目已达50余个,其中已经开工在建项目22个,一批又一批的考察参观者来这里寻觅商机,洽谈合作。
基础设施勾勒大轮廓
兰州新区纬一路,一条正在建设中的新区大道。
站在纬一路道路的施工现场,记者看到这条于去年9月29日开工建设的新区主干道之一的道路,目前路基已完全被铺平,路面的整个骨架已完全呈现,同时道路两旁的树木绿化也已凸显出来。项目负责人告诉记者,兰州新区纬一路工程位于兰州新区规划区核心区域内,道路标准为城市Ⅰ级主干道,其中纬一路东延段工程起点为纬一路建成段与经七路交点,向东延伸与新区的6条南北向规划道路相交,通过新区主干道之一的中川大道,终点与北龙口至秦王川城市快速路相接,全长3.37公里。纬一路东延段则将创下兰州道路宽幅的新纪录——路幅宽156米、双向8车道,绿化带达100米。
这位负责人告诉记者,目前在兰州新区像这样的基础设施建设工地数不胜数。好比,纬三路的西段正在进行重新设计,预计重修。据悉,纬三路将与已开工建设的纬一路形成兰州新区两条主次干道;正在建设的兰秦快速通道,待建成后将成为兰州市首条城市快速路,兰州主城区与新区之间的车辆行驶时间将缩短至30分钟以内,预计明年建成。该位负责人向记者透露,本月底,新区还将有8条路开建,加上已开建的9条路,今年共计开建17条道路,年内纬一路及纬三路将顺利完工。
道路交通及各种完善的、先进的基础设施与配套设施是新区各项建设和发展的支撑,是决定新区吸引力和竞争力的关键,它将带动整个新区的开发。”记者了解到,目前兰州新区在加快构筑大交通格局的同时,按照“科学规划、一步到位”的理念,新区内路网的亮化、绿化、地下管网铺设也正在同步跟进。此外,黄河引水工程、调蓄水库、自来水厂、污水处理厂、垃圾处理站等关键项目的建设也在如期展开。根据兰州新区基础设施建设工作安排,新区开发建设一开始,就要注意基础设施和公共设施建设同步协调,供电、给水、排水、通讯、燃气等管道和线缆必须一次性全部下地,以防止各种随意乱挖破坏街道的管线施工在新区再出现。
一位负责项目建设的工作者告诉记者:“有了深水大港,大项目才会来。兰州新区建设正按照一年制订规划、三年夯实基础、五年初具规模、十年展示水平的要求,分为启动起步、加快发展、基本建成三个阶段。近期将坚持产业主导、远期以产促城、远景产城融合的策略,最大程度追求新区建设的极化效应、扩散效应、溢出效应。当下,基础设施先行及配套设施的完善是开发建设兰州新区的重要前提,只有这样企业才能放心在新区落户、放心在这里生产及生活。”
完善宜居大格局
不久后的新区,路将通、灯将亮,花会开,树会绿。新区的建设者们在以基础设施建设为切入点时,对新区的发展又有了更深层次的考量,进一步探寻着留住置业者的重要法宝。“我们的目标是打造一座新城,而新城的建设,首先就是怎么积聚人气的问题。”来自兰州新区城投工程建设管理的一位负责人说,新区要吸引人气,抓好工业项目的落地建设,就要完善新区的商贸、文化、卫生等各方面的需求。目前,除了配备必要的基础设施外,今年,兰州新区在发展的核心区上,还启动了住房、综合服务中心等多项目的建设。
目前,兰州新区保障性住房项目建设已经启动,该项目位于纬一路北侧,经七路东侧。总用地面积47.8736万平方米(合717.7亩),总建筑面积1165273平方米(其中地上建筑982595平方米,地下建筑面积182678平方米),总户数8920户(其中廉租房960户,每套建筑面积约50㎡,;经济适用房7960户,每套建筑面积约80~90㎡,)总居住人数30803人。包括各类套型的经济适用房、廉租房、公寓、配套公建及其他设施。房型主要有经济适用房、廉租房,公租房(外来务工)、写字办公楼、职工宿舍、地下车库、自行车库及设备配套用房。据悉,该工程在年底将实现主体封顶。
新区还将建兰州新区综合服务中心和兰州新区商业服务中心。此二者便是新区重点打造的核心区域之一,计划建成集金融办公、综合商务、商业服务和配套居住等功能的精品板块。其中,位于兰州新区城市核心区的兰州新区综合服务中心项目建设,拟建成集行政办公、仪式庆典、会议接待、大型会展、商业金融、配套服务为一体的综合服务中心。分两期进行建设,其中,一期为服务中心办公楼主楼、副楼及裙楼,占地约253亩,总建筑面积约14万平方米,投资估算为6.24亿元(不包括室内装修及广场建设费用)。二期为室外配套及广场、园林工程,计划明年年底完成基础施工。其次,兰州新区商业服务中心,项目总用地面积10.1748公顷(合152.622亩),总建筑面积15.9788万平方米(其中地上建筑11.7307万平方米,地下建筑面积4.2481万平方米),一期建筑面积8.1416万平方米,(其中地上建筑6.8248万平方米,地下建筑面积1.3169万平方米)。二期建筑面积7.8372万平方米,(其中地上建筑4.9060万平方米,地下建筑面积2.9312万平方米)。地面停车位:269个,地下停车位:700个。该项目共11栋建筑物,分为两期建设,一期建设5栋5F办公楼,二期建设5栋5F办公楼和1栋2F动力中心及1个地下车库,总建筑面积15.9788万平方米,其中一期建筑面积8.1416万平方米,二期建筑面积7.8372万平方米。
如今,兰州新区的建设者们对新区自身的发展规划已越来越明确,先行的基础设施及配套设施建设已成为了兰州新区吸引企业前来落户的一张“王牌”。
创新举措力保项目优质
当下,在新区的各项目中,各种大型机械来回穿梭,多个产业项目、城建项目建设正在热火朝天地展开。而为了把好新区建设的质量关,新区建设者们更是一边按照高起点科学规划的要求严格要求自己,一边高标准精心设计。
记者了解到,为了保证工程质量,施工单位和监理单位要按规定程序和频率,分别进行出场(厂)、进场和过程检验,并提供合法有效的书面报告,不合格材料严禁使用。监理单位要派专人对施工过程中的原材料使用情况进行巡检。商品混凝土供应商须具备相应的生产资质,须经监理单位审查合格后,并报兰州新区城投公司备案,方可成为工程项目的商品混凝土供应商。施工单位在开工前,将工程(序)质量保证措施(方案)报监理工程师审批,重要(关键)工程质量保证措施报总监审批后,并报公司备案,方可实施。公司将结合专项检查等活动,定期对施工、试验检测单位、监理和设计单位进行检查或考核,并将检查情况在活动后7日公布结果。发生工程质量事故后,责任单位应按规定及时逐级上报,不得隐瞒不报、谎报或拖延不报,并及时开展调查和处理工作,按规定妥善保管有关资料。工程质量事故等级划分、报告程序、处理程序等按国家有关规定执行。任何单位或个人对建设项目工程质量事故、质量缺陷或影响工程质量的行为有权向公司进行举报。公司要监督施工单位在现场工程告示牌上,公布工程质量举报电话。
“抓项目就是抓发展,抓优质项目就是抓科学发展。”如今,50余个项目在新区落地,一幅由大项目绘就的恢弘画卷正向世人徐徐展开。
(责任编辑:鑫报)