2012年1月3日，宁夏中房公司决定对位于银川大团结广场东北侧的东湖人家二期商品住房进行降价，以团购的方式销售，起价为每平方米3915元，均价为每平方米4380元。这个价格比该楼盘的原售价5600多元降低了1300余元，宁夏中房公司此举引起了先期购买该处楼盘的业主强烈不满，从1月3日当天开始就有业主就此事到宁夏中房公司进行咨询，最后发展到1月10日11日的集体拉横幅到宁夏中房公司抗议讨说法。针对此事，1月13日10时30分，宁夏中房公司专门召开新闻发布会表示：房屋降价不是欺诈行为，恳请理性面对。
一平米从5600元降到4380元
2012年1月9日，宁夏主流媒体《新消息报》32版，整版宁夏中房公司的红色广告。
2012年1月9日，宁夏中房公司在报纸上的降价广告。
广告内容：“一降到底，宁夏中房30年，司庆大礼，特推出东城人家二期3915元每平方米起。”
广告中还包括宁夏中房30周年庆典所举办的5大品牌系活动，其中有200万回馈老业主；2012跨年音乐会；千万大团购（中房·东城人家二期均价4380元每平方米，仅限前200位）；地产高峰论坛；首届业主运动会。
此则广告并未引起过多人的注意，但却引起了先期购买这里房产的购房者的注意。
因为先期购买此处房产的200户业主当时购买均价为5600多元，而降价后的均价仅为4380元，每平方米的降幅达1300余元，虽然宁夏中房公司承诺对这部分业主减免3年的物业费，但这依然不能平息业主的愤怒。从降价开始的1月3日就有人陆续前去咨询，到1月10日11日在宁夏中房公司门前拉起了白色横幅，抗议宁夏中房公司的降价行为，要求退房补偿损失。期间业主们还将宁夏中房公司的会议室大门撞坏、几处门上玻璃砸破，打伤两名保安，其中一人肋骨骨折。
业主们打横幅在宁夏中房公司门口抗议。（图片来源于网络）
宁夏中房公司董事长方陆通过微博表示：按合同办事
2012年1月11日，宁夏中房公司董事长方陆在其搜狐的微博上就此事表示：“公司东城人家项目因降价导致的先前购房客户抗议事态持续发展着，对于他们的心情和愤怒我非常理解且心怀歉疚 。可鉴于各种复杂因素的考虑，我在此不得不重申公司做出的决定 , 即部分前期客户提出的退房、经济补偿等要求 , 中房公司肯定不予接受 。希望我们共同对所签的合同及应有的契约精神给予尊重 !”
宁夏中房公司董事长方陆搜狐微博截图。
网友意见：支持中房公司行为
对于此事件，多数网友表现出的是支持宁夏中方公司的降价行为。
兄弟洗车 没想到中房这个宁夏房地产的领头羊积极响应国家房地产调控政策，率先下调房价，此举措必然会引起开发商恐慌效应和房价降价连锁反应，是宁夏房地产价格下调的风向标，银川市房价只涨不跌的神话就此消失。
暴徒630 中房要是能退钱，炒股赔钱的也可以找国家退钱了！！
暴徒630 一个愿打一个愿挨！！！中房又没有抢你们家的钱去让你买房，还不是自己去买的！！！房价跌了你们找中房要，要是在涨个几千中房是不是还要找你们要钱！投资有风险的！股市套了多少人怎么没有见到找国家要钱的呢？
微笑刺客 中房要是退了 证明这招有效 以后天天去要求降价 。
肥而不腻的胖子 你今天把房子买了，20天后房价都涨了，中房要给你们退房，你们乐意么，活该！！！ 你今天把房子买了，20天后房价都涨了，中房要给你们退房，你们乐意么，活该！！！ 这句真给力说的好。
fx4117373 活该，全抓起来，怎么没见买房子的房价涨了去中房送锦旗的。
谢绝沟嗵 房价基本降到2000年水平。大家需要谨慎投资，买卖合体成立、不可能赔钱的、在合体里面没有保价那么一条。现在房价可以房贷的水平是3800每平米。
昕妤 房市有风险 投资需谨慎。。。
淇布天下 已经买过了，提前享受了！要不怎么称你们为贵族呢！现在怎么成跪族了呢？ 跪下房产商也不会退滴 我确定！
glyq521 也给某些投资买房的人提个醒，别一味的投资炒高了房价！
暮暮 意思是以前买的房子价格高,现在中房降价了?LZ也不配点文字呀!根本木事.闹多大中房也不可能退钱.房价涨跌又不是中房说了算.中房并不代表整个房地产行业.说个不好听的ZF也管不了这事!
笑一笑呀 部分点评者把投资行为和消费行为混为一谈，1、许多人买房子不像买黄金和股票专门用来投资的，2、房子已经住了的人自然不说什么，只拿到一本购房合同，房子没到手就跌价，这不属于欺诈属于什么？
lhdbb666 我说房价降不下来呢，原来是你们闹的！！！快别闹了，让房价降到2000，你们的损失大家凑凑给你们摊了。
Memories 你今天把房子买了，20天后房价都涨了，中房要给你们退房，你们乐意么，活该！！！
Memories 现在的人脑子就是又病，房价高你说贵，贵你还要买，降价了你TM又不乐意，就活该，全国的房价都在降，谁也没拿刀逼你买呀，你买克黄金400.明天跌倒399，怎么不见你去拉个横幅说‘欺诈’，都活该。
敌后武工队 现在的问题不是说房价降了来闹事！！！而是20天前买的时候还是5600，结果过了几天就变成4600了这个谁能受得了呢！说中房欺诈的意思是，我5600买的时候，你中房就酝酿降价了，为什么不给我说。
cdbnx 让中房把赚的再给你吐出来？不太可能吧？市场经济，别都想着房价涨了，看看大环境，2012年房子降价的开始，看看开发商吧，会良心发现给你退点 。
……
宁夏中房公司：房屋降价不是欺诈行为，恳请理性面对
1月13日，宁夏中房公司召开新闻发布会，就此次降价事件的前因后果进行说明，公司董事长方陆表示，房价的涨跌是正常的，因为房屋是商品，商品的价格涨跌是正常现象，不是欺诈行为，希望业主理性面对房价的涨跌。并表示，在公司宣布降价以后房屋的销售情况非常好，目前已经团购出房屋将近200套，至于以后的销售价格还依然会按照团购价来销售，不接受个人购买，可以拼团购房。
(责任编辑：鑫报)
