关键词   九州  住宅小区 
记者  吴永隆 
鑫报讯 
    日前，经过兰州市城乡规划局、兰州市公安局消防支队、甘肃中石油昆仑燃气有限公司、兰州市城关区人防办、甘肃省建筑设计研究院、特邀有关专业的专家一致审查，兰州成邦房地产开发有限公司“天成苑”住宅小区初步设计正式通过。该工程的实施，预示着在未来九州大地上，将诞生一个4万余平米高尚社区。
   “天成苑”住宅小区位于兰州九州经济开发区九州大道西侧，建设场地西侧为九州开发区主排洪道，东侧为九州大道，北侧为兰州金山电子研究所，南侧为兰州金泰房地产开发有限公司。
    总用地面积12435.2平方米，建设用地面积12210.05平方米，总建筑面积49881.4平方米，其中地上建筑面积42736.7平方米，地下建筑面积7144.7平方米，住宅建筑面积40757.3平方米，总户数439户，建筑密度24.2%，容积率3.50，绿地率31.5%，汽车停车位138辆，自行车停车位620辆。
    目前，该工程地质灾害治理工作已经完工，整个建筑工程即将上马。在基础设施配套方面，该工程通过地上地下双向开发建设，将建成地下车库、小区幼儿园，并进行小区园林绿化、便民服务等多项配套。
    据悉，该工程初步设计概算总投资为16571.73万元，其中，建筑安装工程费15156.70万元，其他工程费625.91万元，预备费789.13万元，该工程初步设计概算总投资在设计单位对设计进行优化，并按《兰州成邦房地产开发有限公司“天成苑”住宅小区初步设计专家审查会会议纪要》进行调整后，可作为项目单位投资控制的依据。
(责任编辑：鑫报)