2013兰州房交会将掀起购买新潮？资料图

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　　房交会将寄托多大的激发潜质

　　大西北网8月20日讯 2013年以来，兰州房地产市场出现明显的回暖迹象：成交量温和放大，成交区域逐步扩散，潜在需求开始凸显，市民的购房热情得到一定程度的激发。

　　潜在需求虽然旺盛，但市民购房模式更趋理性。9月28日，兰州将召开“2013兰州房地产业展示交易会”，通过打造规模化、专业化、高品质的房地产盛会，旨在激活近年来兰州较为沉闷的房产市场。

　　对于当前的房地产市场，房交会能寄托多大的激发潜质呢？不可否认，经过十所年的毫放式发展，目前的兰州楼市已经进入后市场阶段。一方面投机投资客日益减少，优质地段的楼盘已经所乘不多，改善性购房群体基本消耗殆尽，因此大规模的抢购模式再很难出现；另一方面如今的楼盘本身优势愈益明显，小区布局合理，绿化到位，房型布局更加理想，尤其一些楼盘更以外围环境的优越更受市民欢迎。如今的楼盘，在拼品质，在拼环境，在拼学区，由于购房者更趋理性，但理想楼盘日益减少，而近年房地产不再属于热门产业，至使许多楼盘由于知名度的原因出现购房者寥寥的场景。此时召开房地产业交易会，等于给购产双方搭建了一个勾通的桥梁，无疑会有促进作用。

　　不过在国家继续大力调控的背景下，房地产业始终处于夹板行情。近日付出的将对增量房产征收房产税的消息，无疑同样压抑了购房者的积极性。那么兰州房交会将会为今年的房产交易作出多大贡献同样值得届时予以关注。