多交的费用退不回，丁先生很郁闷。

　　房款、物业费、取暖费都是按63.02平米交的12年后房产证办下来却是61.55平米

　　住户：多交的费用啥时能退回？

　　大西北网8月28日讯  最近，家住七里河兰石润安小区92栋7号楼8层的丁先生比较郁闷。原来，2002年，丁先生拆迁补偿到的这套63.02平米的房子，但直到2014年3月房产证才发下来，而且登记面积成了61.55平米，缩水近2个平米。他多次找兰石物业询问，多交的近两平米的房款、物业、取暖费啥时候能退还，却迟迟得不到解决。

　　27日上午，记者来到丁先生家看到，房产证上的建筑面积为61.55平米，而暖气费、物业费票据显示，交费房屋面积为63.02平米。

　　据介绍，2002年兰石小区启动了棚户改造工程建设，按照拆一补一的办法置换，多余面积按市场价补齐。丁先生交了5万多元后，买到了面积为63.02平米的这套房子。房子建好入住后，兰石物业承诺两三年办下来房产证，没想到一等就是12年。直到2014年3月，房产证才拿到手。让丁先生惊讶的是，房产证上的面积为61.02平米，缩水了1.47平米。可12年来，物业费和暖气费都是按照63.55平米交给物业公司的。而且当初购房交款时，也是按照63.55平米交的钱。但他多次找物业要求退钱，却一直没有得到解决。

　　“我本来打算出售房子，可这些问题不解决，房子就没法卖。”丁先生无奈地说。丁先生说，他在小区一打听，才发现有这种遭遇的不止他一人。有的住户在拿到房产证时发现面积多了，之后物业公司便将多出面积的费用追了回去。但房产证面积缩水的，物业公司却迟迟不予理睬。

　　随后，记者电话采访了兰石物业公司尚书记。他表示，当时测量出来的面积与房管局测量的结果有差异属于正常，丁先生多交的房钱已经退还，至于多交的物业、暖气费，因为小区房产证还没有全部办下来，等办完后一起统计，肯定会给他退还的。采访结束，记者通过电话向丁先生证实时，他一再表示，并未收到物业公司退的钱。