法国广播电台RFI记者阿曼亭最近撰文,把法国物价与中国物价作了对比,其中一段说到法国巴黎的房价和交通费。
房子是法国家庭比较大的一笔开销,法国不同的地方,房价差别很大,数巴黎的房价最高,在房价方面,巴黎在法国的地位应该可以和上海或北京在中国的地位相比较。
最新的统计显示,目前巴黎的房屋均价在每平方米8000多欧元,市中心的房子已经达到每平方米1.1万欧元。这里说的巴黎指的是小巴黎,等同于上海的老城。小巴黎的面积只有105平方公里,人口约220万左右,环境比较好的,但房租很高,一个15到20平方米的小单间公寓,房租要每月600欧元左右,一个35到40平方米的有两个小房间的小公寓,房租在1100欧元左右,如果有人肯把自己公寓里的一间房租出去的话,一般要价在每月500欧元左右。
法国有一个法律,要求每个城市的房屋中,有20%的房屋是廉租房,给低收入的家庭使用,在巴黎市中心,廉租房要少一些,在某些边缘一些的街区,廉租房则多一些,住在这些房子里的人,房租负担就轻一些,但这些房子不是那么容易获得,有时需要等很多年才能拿到。在法国华人街网站的一篇文章中,有32个人回答自己的房租有多少,其中有14个人说自己的房租在800到1000欧元,5个人说自己家的房租在1000到1300欧元。
小巴黎之外的郊区,也就是大巴黎,房价就便宜得多,就在几个月前,记者认识的一位普通的楼房看门人在巴黎的三圈到四圈的郊区买了一个中号的独家带花园的小楼,花了28万欧元。一次,和一些来自北京的官员去到巴黎四圈处,说那里的花园小楼的价钱在30万欧元左右,当时的北京官员惊呼:“这里的房子这么便宜!在北京这么多钱可买不到这样的房子。”那么,小巴黎的一圈二圈是什么概念,虽然不等同于北京的一环二环,但大概可以这么比喻吧。
小巴黎的房子贵,稍远一点的房子就便宜多了,所以很多中产的法国人都搬到郊区去住了。有这么样的说法是,小巴黎住的不是富人就是穷人,大房子里住的是富人,挤了很多人的小房子或房租低廉的廉租房里则多是穷人,有些穷人宁可很多人挤在小巴黎的小房子里,而不去郊区,这是因为小巴黎的公共交通好,住在小巴黎,可以不必拥有汽车,使用公共交通,会节约不少钱。
购买汽车的费用这里不提,使用一辆汽车,不说停车费,每月也需要大约200欧元,而可以跑遍小巴黎两圈的公交月票,是大约56欧元,跑到巴黎近郊的三圈月票约80欧元。从绝对值来讲,巴黎的公共交通绝对比北京贵,但是舒适度也要高很多,而且巴黎的地铁早班头班车在早晨5点多一点就开始了,夜里的最后一班车,如果是周五和周六的夜间以及节假日的前夜,最后一班地铁大约在凌晨两点收车,其他的日子则是在凌晨大约1点收车。
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