国外政府如何处置空置房(2)

时间:2011-12-28 15:34来源:新华网 作者: 点击: 载入中...

  荷兰的房产税相当严厉,对城镇房屋产权所有人和居住者双方同时计征,如果房屋产权所有人就是居住人,则他就要交双份房产税。政府可以安排无房户免费入住空置一年以上的住房,房主不得收取租金。

  法国房产税按居民户计征,夫妻和未独立子女算作一个居民户,这一居民户不管以谁的名义购买住房,都算作同一计征单位,堵塞了家庭成员以不同户主购买房产逃避房产税的漏洞。

  2010年,法国共有562000居民户交纳了房地产税约33亿欧元,平均每户交纳5854欧元。家庭如果房产多,就要交很多的房产税,这也限制家庭拥有空置房。除了征收房产税外,法国还对空置住房的产权所有人进行罚款,空置一年处以房价10%的罚款,空置两年再处以房价12.5%的罚款。

  在丹麦,住房空置超过两个月,政府会强迫房产所有人免费供他人使用。

  在瑞典,政府会把空置住房征用,用作廉租住房租给无房户,甚至把空置住房推倒。

(责任编辑:鑫报)
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